樹木嶺小妹住哪兒？本地人摸透的秘密告訴你
前兩天，在街口和幾個老夥計掰扯，講到樹木嶺那邊的小妹住哪兒，有人硬說全在那個新開發的高檔小區，我說你不要亂講，樹木嶺那片幾十年的老居民區才是她們的窩。樹木嶺小妹一般在那個小區還是那個？我給你講透，別被那些中介忽悠了，價格、位置、生活方便程度都得拿捏住。
第一，樹木嶺小妹的集中地是老小區，別光盯新樓盤
你要問樹木嶺小妹一般住哪兒？我看吶，90%是扎在那些老小區里，比如樹木嶺老住宅區，或者旁邊的長嶺小區，這些地方生活成本低，交通方便，早市、夜市都有，租金也親民。拿長嶺小區舉例，兩居室租金一個月基本在1200到1800塊之間，比旁邊的新樓盤便宜整整40%。你說是不是划得來？
第二，新小區有點兒坑，光看環境好沒用
有些人聽說樹木嶺新開發了一些高檔小區，覺得小妹都搬過去了。我告訴你，這種地方租金貴得嚇人，兩居室少說2400起步，有些還得交物業費，一個月下來比老小區多花30%不止。更關鍵是，這些新樓盤周邊配套還沒完全跟上，買菜得走上800米，公交車站也沒老小區方便。你琢磨琢磨，這生活成本加起來，小妹們會選嗎？
第三，看房別光看價格，周邊環境很重要
照我看吶，樹木嶺小妹一般挑房子，最看重的是周邊環境。比如樹木嶺老住宅區，出門就是地鐵站，500米範圍內有三家菜市場，兩家連鎖便利店，吃喝拉撒非常方便。你要是去那些偏遠的新盤，連個早餐攤都找不到，早上出門還得花15分鐘走路，這誰受得了？
第四，租房簽合同之前，得注意幾個細節
最關鍵一點，別忘了問清楚水電費怎麼算，有些老小區走的是居民用電，比商業用電便宜整整40%。還有物業費，有些老房子根本沒有物業費，這就又省了幾百塊。
另外，房東是不是本地人也很重要，本地房東一般靠譜，租金談下來還能便宜10%。我手頭有個例子，朋友租的長嶺小區兩居室，房東本地人，談下來一個月少了200塊，簽一年合同直接省2400塊。你講是不是這個理？
第五，找房子別只信中介，多問問熟人
樹木嶺這塊兒中介不少，但有些中介喜歡亂報價，特別是新小區，價格直接抬高20%。我建議啊，多問問熟人，或者去小區門口留意那些貼的「房屋出租」廣告，直接跟房東談，省下中介費還能多講講價，一般能再便宜10%。
驗證問題：你去樹木嶺一個小區看房時，記得問清楚水電費是居民電還是商業電，再對比一下租金，看看差距有多大。
標籤：樹木嶺小妹、小區分佈、租房避坑、生活成本、房東談價
評論：我去樹木嶺租房的時候確實發現老小區租金便宜些，而且周邊環境更方便。不過新開發的小區環境好得多，這點還是有吸引力的。請問如果新小區價格合適，是不是也值得考慮呢？
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