紹興城中村在哪裏？老紹興人總結了一份超全地圖！
前幾天，有個外地朋友問我：「大哥，紹興城中村到底在哪裏啊？聽說都拆光了，真的假的？」我哈哈一笑，心裏琢磨着，這事兒吧，外地人確實容易搞混淆。紹興這地方开展得快，城中村是拆了不少，但也不是全沒了，零零星星還是能找到的。我在紹興活了快50年，老底子那些地方，閉着眼睛我都能摸到。今天給你們講講紹興城中村的位置和門道，別到時候花了冤枉錢還沒找到地兒。
1. 城中村到底啥意思？紹興的和別處不同
先講清楚，紹興的「城中村」跟北上廣的那種大城市城中村還不太一樣。大城市的城中村是城市擴張時被包圍的小村落，房子密密麻麻、租金便宜，住的基本是打工族。而紹興的城中村，很多是老村子改造前的狀態，房子看起來破舊，但有些地方租金不低，住的反倒是本地人多。
比如說，袍江開發區那一片，老底子是村子，現在都拆得差不多了，但是像楊家橋附近還有些房子沒動。租金的話，單間大概在300到500塊一個月，套間六七百的樣子，要比紹興主城區便宜一半還多。不過你要租的話得留心點，有些房東一開口就要價七八百，你就還個價，最後基本都能壓下來個兩成左右。
2. 紹興還有哪些城中村沒拆？這些地方還能找到
我給你列幾個地方，都是紹興现在還能看到城中村的地段，很多房子雖然老點，但位置真心不錯：
1.靈芝鎮：靈芝這一塊算是紹興比較老的城鄉接合部，像金家村、謝家村這些地方還有不少老房子在的，有些房子外面看着破，裏頭其實裝修得還行。 2.東湖鎮：東湖這一帶有些地方拆了，有些還保留着。像東山新村一帶，租房子也就四五百一個月。 3.柯橋的富盛街道：這地方靠近輕紡城，住着不少打工的，房租也便宜，單間200到400都有。
記住哦，這些地方雖然叫「城中村」，但有些村子已經被划進了城市範圍，生活方便得很，買菜、公交啥的都不是問題。
3. 城中村租房省錢小妙招
租城中村的房子，最怕的就是被坑。我給你總結幾個實用的招數：
第一，最好直接找房東。中介費貴，紹興這邊中介一般抽一個月租金的50%，能省就省了。你騎個電瓶車去村子裏轉轉，看看有沒有貼出租房的電話，直接打過去談。
第二，租房的時候一定要問清楚水電費怎麼算。有些房東直接按電錶算，一度電0.6元；但有些愛藏貓膩的，給你按商業電費算，一度電1.2元，這就翻倍了。水費一般是5塊一噸，不要被忽悠貴了。
第三，挑房子的時候注意樓層和朝向。紹興夏天熱得很，頂樓的房子再便宜也別選，空調錢能把你嚇哭。朝南的房子透氣採光好，其他朝向的房子夏天悶出一身汗。
4. 拆遷消息滿天飛，別被忽悠了
有人跟我說，他聽說某個城中村要拆遷了，房子以後值錢，想先租着。我一聽就笑了，告訴你，紹興的城中村，有些是有拆遷計劃的，但這事兒沒啥準頭。比如說靈芝那邊，傳了好幾年要拆，一拖再拖。建議你住就安心住，別想着租個破房子還能發大財。自住的，租金便宜就行，管它拆不拆。
5. 城中村的優勢和劣勢，自己掂量
最後說說城中村的好處和不好的地方。好處很明顯：便宜，尤其是單間和套間，價格是新小區的一半甚至三分之一，而且很多地方配套設施還行，性價比高。
但缺點也不是沒有，比如環境一般，衛生可能差點，停車位緊張。你得自己掂量掂量，值不值得為了省錢住這樣的地方。像我這歲數的人，住習慣了，沒啥覺得，但你要是講究人，那還是得三思。
驗證問題：你知道紹興靈芝鎮哪幾個片區還保留有城中村嗎？騎電瓶車去轉一圈就知道了，沿着村裏的小巷子找「房屋出租」廣告。
標籤：紹興城中村位置, 城中村租房價格, 紹興租房省錢技巧, 靈芝鎮城中村, 柯橋富盛街道租房
評論：我上個月剛去靈芝鎮租了房子，確實便宜，500塊租了個小套間。就是衛生間小了點，不過這價位也值了。聽說還有更便宜的地方，不知道紹興其他城中村是不是也有類似的價格？有住過的麻煩分享下經驗哈！
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