營南巷搬遷去哪兒了?看清楚位置,別走冤枉路!
哎喲,最近好多人問我,「南京營南巷現在搬到哪裏去了?」我看你們是真不知道還是網上信息亂七八糟搞得沒頭緒。作為在南京溜達了五十多年的老南京人,我今天給你掰扯掰扯,講清楚這事,省得你瞎跑一圈還沒找到。
營南巷啊,原來是個很熱鬧的地方,算得上南京老城區的一部分。不過呢,城市开展總要往前走,前幾年因為規劃改造,營南巷的大部分商戶都搬了。不過現在主要集中在兩塊地方:一個是靠近雨花台區的花神廟商圈,另一個是建鄴區的江東中路附近。這裏頭最熱鬧、最接地氣的還是花神廟這一片。
花神廟片區——營南巷搬遷的主陣地
花神廟這一片,現在成了原營南巷商戶的主要集中地。尤其是靠近雨花台南大門那一段,商鋪林立,基本上老營南巷的那種煙火氣全搬過來了。你想找老味道的吃食、修鞋小攤、甚至些許小商品攤位,這裏都有。
我親自去轉了幾趟,發現這邊租金比營南巷老街那會兒便宜了不少,你曉得的,現在這片均價大概在每平米70塊到90塊一個月,比以前便宜了差不多20%到30%。你說劃不划算?而且攤主人都挺熱情,老顧客過去還能搭個老交情。
江東中路一帶——現代化小商業聚集地
另一個集中點是在建鄴區江東中路這一帶,尤其是萬達廣場、金鷹世界周邊。你要是更偏向找現代化點的環境,喜歡這種商業綜合體的感覺,可以去這邊看看。不過這邊店租高點,小攤位少了,更多是一些改良後的老店鋪。
我算了下,這邊鋪位租金在每平米120塊到150塊之間,比花神廟那邊貴了起碼50%,但環境確實上了檔次,適合更年輕的消費群體。如果你是做小生意的,怕租金壓得喘不過氣,建議還是去花神廟那邊先踩點。
怎麼分辨老營南巷的原商戶?
好多人去了新地方還找不到原來的商戶,我教你一招:看招牌和攤位佈置!老營南巷的攤主一般都喜歡在招牌上寫「原營南巷某某店」字樣,還有些攤主會擺幾張以前老街的照片。一看這些細節,八九不離十是老地方搬過來的。
獨家提示:花神廟片區周五早上9點到11點是人流最少的時候,去踩點、討價還價最合適!
價格對比:老味道和新環境值不值?
照我看吶,花神廟那片價格更親民,原來營南巷的東西有些還是老價格,比如一碗牛肉粉絲湯,基本上10塊錢就能搞定,頂多12塊。江東中路這邊呢,環境高檔了,你得多花個3到5塊錢,但味道上嘛,還是老攤子更地道些。
總結一下,別被忽悠了
南京營南巷搬遷主要集中在花神廟和江東中路兩片,前者更接地氣,後者適合追求環境的年輕人。租金和消費價格差距在20%到50%,看你的預算和喜好選地方。老攤主一般在花神廟,找招牌和老照片就能認出來。
驗證問題:去花神廟踩點時,找一家寫着「原營南巷」的攤子,嘗嘗有沒有老味道的感覺?
標籤:南京營南巷搬遷,花神廟商圈,江東中路商業區,營南巷商戶辨別,南京老街改造
評論:我也去花神廟那片轉了轉,確實有營南巷的味道,特別是那家炸串攤,老闆說就在老營南巷幹了20多年,味道一點沒變!不過江東中路那邊也不錯,適合帶家人去逛。
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評論1:服務工作照